Obsługa techniczna budynków obejmuje wiele różnych aspektów. W ramach wykupionej oferty możemy mieć dostęp do serwisantów kilku lub kilkunastu typów instalacji i urządzeń. Należą do nich między innymi instalacja przeciwpożarowa, hydraulika oraz systemy ochrony. Pakiety mogą obejmować znacznie więcej. Ze stałej obsługi technicznej budynków korzystają w szczególności deweloperze oraz właściciele dużych nieruchomości. Pozwala ona optymalizować zyski oraz uniknąć poważnych awarii. Przyspiesza ona też tempo reakcji oraz ułatwia zarządzanie nieruchomością. Dokładne wytyczne zakresu działań zależą od umowy. To najpopularniejsze jej zagadnienia.
Regularny nadzór
Stan techniczny budynków jest bardzo istotny dla przebiegu każdej inwestycji. Wpływa też na bezpieczeństwo wynajmujących, a przy tym na ich zaufanie. Jeśli nie dbamy o regularną konserwację wszystkich sprzętów, coraz bardziej wzrasta ryzyko poważnych awarii. Dlatego obsługa techniczna budynków to przede wszystkim stała kontrola stanu instalacji i drobne wymiany. Ważny jest także ciągły monitoring trendów na rynku nieruchomości. Aby były one atrakcyjne, sprzęt należy ulepszać wg aktualnych potrzeb.
Nagłe sytuacje
Obsługa techniczna budynków najbardziej przydaje się w przypadku awarii. Wtedy zależy nam na sprawnym usunięciu przyczyny problemu i to za jak najniższe pieniądze. Nie ukrywajmy, że również jakość wykonania jest istotna. Jeśli obsługa techniczna budynków została przez nas opłacona, prawdopodobnie do dyspozycji mamy całodobowy serwis. Specjaliści od konkretnych instalacji to osoby odpowiednio przeszkolone, często z certyfikatem obsługi systemów danej marki. Wiele firm wraz z obsługą techniczną budynków oferuje zautomatyzowane systemy monitorowania technicznego, dzięki czemu zespół serwisantów dociera na miejsce nim zdołamy odkryć usterkę.
Wsparcie specjalne
Raz na jakiś czas niezbędna jest modernizacja instalacji, a nawet całkowita jej wymiana. Montujemy też najnowsze systemy automatyzujące nasz budynek aby ułatwić sobie życie. Obsługa techniczna budynków może też obejmować doradztwo w takich sytuacjach. Podpowiedzi serwisantów, którzy znają naszą nieruchomość to rzetelne źródło informacji. Często to oni mogą zająć się także montażem. Obsługa techniczna budynków zawiera też w takich przypadkach ekipę sprzątającą po pracach budowlanych.
